老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃及招商引資策略咨詢與前景戰(zhàn)略研究報(bào)告2019-2025年
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報(bào)告編號(hào)(no):373007
【新修訂】 2019年1月

【出版機(jī)構(gòu)】 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究院

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章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能與類型

節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概述

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能

一、資源集聚功能
二、企業(yè)孵化功能
三、技術(shù)滲透功能
四、示范帶動(dòng)功能
五、外圍輻射功能
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分析

一、綜合型產(chǎn)業(yè)園
二、單一型產(chǎn)業(yè)園
三、復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園
第二章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境與影響因素

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)條件研究

一、GDP增長(zhǎng)速度分析
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例
三、固定資產(chǎn)
四、工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展“硬”條件研究

一、能源水電
二、道路交通
三、通訊網(wǎng)絡(luò)
四、公交設(shè)施
五、綠地系統(tǒng)
第三節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展“軟”條件研究

一、土地政策
二、稅收政策
三、財(cái)政支持
四、行政審批
五、管理制度
第四節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境影響因素

一、人口人力資源
二、基礎(chǔ)教育條件
三、衛(wèi)生醫(yī)療條件
四、社會(huì)保障制度
五、法律法規(guī)環(huán)境
第三章 老河口市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)定位研究分析

節(jié) 老河口市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---農(nóng)產(chǎn)品加工

一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第二節(jié) 老河口市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---食品

一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第三節(jié) 老河口市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究--醫(yī)藥

一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第四節(jié) 老河口市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---建材

一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第五節(jié) 老河口市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---化工

一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第六節(jié) 老河口市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---裝備制造

一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第四章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的意義研究

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)實(shí)作用

一、聚集創(chuàng)新資源
（一）人力創(chuàng)新資源
（二）技術(shù)研發(fā)成果
二、培育新興產(chǎn)業(yè)
三、改善環(huán)境
四、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)
五、推動(dòng)城市建設(shè)
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的

一、高效利用土地資源
二、高效利用人力資源
三、彌補(bǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺陷
四、集約化規(guī)?；?jīng)營(yíng)
五、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型
第三節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃意義

一、積極增加當(dāng)?shù)谿DP
二、積極提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)
三、拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條
四、節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境
五、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)活力
第五章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體研究

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)主體研究

一、地方政府
二、核心企業(yè)
三、機(jī)構(gòu)
四、房地產(chǎn)商
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)主體研究

一、傳統(tǒng)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究
二、工業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究
三、商業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商特點(diǎn)研究
第三節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體研究

一、物業(yè)公司
二、地產(chǎn)商
三、管委會(huì)
四、地方政府
第四節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式研究

一、“園中園”開發(fā)模式
二、“市場(chǎng)化”開發(fā)模式
三、“行政化”開發(fā)模式
四、“官助民”開發(fā)模式
第五節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式研究

一、土地出讓或租金收益
二、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)收益
三、有償出讓無形資源收益
四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收收益
五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益
第六章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理研究

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)問題研究

一、開發(fā)商經(jīng)驗(yàn)不足
二、運(yùn)營(yíng)商經(jīng)驗(yàn)不足
三、資金鏈條缺乏保證
四、過分依賴土地
五、產(chǎn)業(yè)鏈還有待完善
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)危害研究

一、區(qū)域集聚效應(yīng)較差
二、土地利用效率偏低
三、企業(yè)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)
四、忽視構(gòu)建產(chǎn)業(yè)環(huán)境
五、配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡
六、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用不明顯
第三節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)策略研究

一、公開招標(biāo)建設(shè)運(yùn)營(yíng)
二、進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)規(guī)劃
三、加強(qiáng)園區(qū)自主建設(shè)
四、合理出臺(tái)稅收政策
五、提高企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升競(jìng)爭(zhēng)力策略

一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面
二、加強(qiáng)財(cái)政稅收扶持
三、建立科技服務(wù)機(jī)制
四、完善人才培養(yǎng)機(jī)制
五、品牌營(yíng)銷推廣方面
第七章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)分析

節(jié) 企業(yè)A

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第二節(jié) 企業(yè)B

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第三節(jié) 企業(yè)C

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 企業(yè)D

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第五節(jié) 企業(yè)E

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第八章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略研究

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商主要方式

一、企業(yè)入園行為分析
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式
（一）中介招商
（二）協(xié)會(huì)招商
（三）網(wǎng)絡(luò)招商
（四）其他方式
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商流程分析

一、確立產(chǎn)業(yè)園區(qū)目標(biāo)
二、廣泛搜集各方資料
三、制訂各類招商方案
四、比較選擇招商方案
五、招商方案具體實(shí)施
六、方案的跟蹤和反饋
第三節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略探究

一、定位招商策略
二、價(jià)格招商策略
三、招商渠道策略
四、廣告宣傳策略
五、跟蹤服務(wù)策略
第九章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)

一、園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)
二、產(chǎn)業(yè)空間布局設(shè)計(jì)
三、運(yùn)營(yíng)管理模式設(shè)計(jì)
四、招商引資系統(tǒng)設(shè)計(jì)
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資研究

一、園區(qū)的投融資策劃
二、招商引資政策設(shè)計(jì)
三、招商方案設(shè)計(jì)管理
四、招商策略程序設(shè)計(jì)
第三節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)

一、園區(qū)土地運(yùn)營(yíng)體系設(shè)計(jì)
二、園區(qū)服務(wù)體系構(gòu)建
三、園區(qū)金融體系設(shè)計(jì)
四、園區(qū)模式輸出盈利模式
第十章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新機(jī)制研究

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展選擇研究

一、區(qū)位地點(diǎn)選擇
二、規(guī)劃產(chǎn)業(yè)選擇
三、招商對(duì)象選擇
四、運(yùn)營(yíng)管理選擇
五、運(yùn)營(yíng)模式選擇
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)研究

一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
二、國(guó)家政策風(fēng)險(xiǎn)
三、招商定位風(fēng)險(xiǎn)
四、園區(qū)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
五、開發(fā)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展策略研究

一、人才引進(jìn)創(chuàng)新
二、科技研發(fā)創(chuàng)新
三、招商引資創(chuàng)新
四、服務(wù)發(fā)展創(chuàng)新
第十一章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)前景與可行性研究

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的必要性研究

一、國(guó)家政策要求
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求
三、產(chǎn)業(yè)升級(jí)要求
四、環(huán)保發(fā)展要求
五、資源發(fā)展要求
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的可行性研究

一、經(jīng)濟(jì)可行性
二、政策可行性
三、技術(shù)可行性
四、財(cái)務(wù)可行性
五、管理可行性
六、必要性
第三節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)變量因素研究

一、政策變量
二、競(jìng)爭(zhēng)變量
三、區(qū)位變量
四、人力變量
五、環(huán)境變量
第四節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)前景分析

第十二章 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投融資戰(zhàn)略分析

節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境情況分析
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇
第二節(jié) 老河口市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資研究

一、企業(yè)融資模式
（一）政府特殊支持融資
（二）通過銀行貸款融資
（三）通過社會(huì)資金融資
二、項(xiàng)目融資模式
（一）特許經(jīng)營(yíng)（BOT模式）

（二）公私合營(yíng)（如PPP模式）
（三）施工方墊資承包
（四）使用者預(yù)付費(fèi)
三、多元化融資方向研究